8 avenue commandant marceau, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 819 €

de 2 521 € à 3 201 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 avenue commandant marceau, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 8 avenue commandant marceau, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Montjoux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 629 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citadelle et enceinte urbaine à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Viotte Nord à 233 mètres
- Besançon Viotte à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 287 mètres
- Collège Stendhal à 290 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 777 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 693 mètres
- Ecole maternelle Montrapon à 508 mètres
- Ecole élémentaire La Viotte à 511 mètres

Ventes au 8 avenue commandant marceau

Les 3 ventes au 8 avenue commandant marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 décembre 2023

219 300 €(3 217 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.16 m²

8 avenue commandant marceau, 25000 Besançon

14 novembre 2022

390 000 €(2 708 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•144 m²

8 avenue commandant marceau, 25000 Besançon

1 février 2022

291 000 €(2 762 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•105.36 m²

8 avenue commandant marceau, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 avenue commandant marceau dans son marché local

Prix du 8 avenue commandant marceau par rapport à la voie

Sur avenue commandant marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 8 avenue commandant marceau se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 avenue commandant marceau par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 avenue commandant marceau se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 29.73 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue bertrand, 25000 Besançon(2,202 €)

rue de chaillot, 25000 Besançon(2,639 €)

rue midol, 25000 Besançon(2,059 €)

rue larmet, 25000 Besançon(2,715 €)

Biens en vente à proximité du 8 avenue commandant marceau

Les biens actuellement en vente autour du 8 avenue commandant marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.