9 avenue arthur gaulard, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 981 €

de 1 751 € à 2 422 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 avenue arthur gaulard, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°7 b mais inférieur de 6.02 % à celui du n°9 b.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.

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À propos du 9 avenue arthur gaulard, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sarrail à dominante résidentielle.
7 niveaux - 105 logements - 1388 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Mareschal à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Des Arts à 76 mètres
- Besançon Mouillère à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 619 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 611 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 638 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 347 mètres
- Ecole maternelle Bersot à 438 mètres
- Ecole élémentaire Rivotte à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 9 avenue arthur gaulard

Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue arthur gaulard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 avenue arthur gaulard dans son marché local

Prix du 9 avenue arthur gaulard par rapport à la voie

Sur avenue arthur gaulard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 9 avenue arthur gaulard se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 avenue arthur gaulard par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 avenue arthur gaulard se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Besançon et 8.75 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse bercin, 25000 Besançon(2,766 €)

rue du chambrier, 25000 Besançon(2,861 €)

rue de pontarlier, 25000 Besançon(2,606 €)

passage des arts, 25000 Besançon(2,069 €)

Biens en vente à proximité du 9 avenue arthur gaulard

Les biens actuellement en vente autour du 9 avenue arthur gaulard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.