26 Rue Thiers, 24700 Montpon-Ménestérol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 661 €

de 1 098 € à 2 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Thiers, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 et de 0.18 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 26 Rue Thiers, 24700 Montpon-Ménestérol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Montpon-Ménestérol à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 992 mètres
- Ecole maternelle à 358 mètres
- Ecole élémentaire à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 26 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 26 Rue Thiers se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Thiers par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne

À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Thiers se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et 1.59 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Isle, 24700 Montpon-Ménestérol(1,404 €)

Avenue de la Libération, 24700 Montpon-Ménestérol(1,164 €)

Rue du Maréchal Joffre, 24700 Montpon-Ménestérol(1,630 €)

Rue des Moulineaux, 24700 Montpon-Ménestérol(1,256 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.