Prix immobilier à Montpon-Ménestérol
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Pour estimer un bien à Montpon-Ménestérol (24700), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Montpon-Ménestérol à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Montpon-Ménestérol
Le prix moyen des appartements Montpon-Ménestérol est 30.8 % en dessous de celui de Dordogne.
Tandis que le prix moyen des maisons Montpon-Ménestérol est 13.52 % en dessous de celui de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpon-Ménestérol baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 606 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Montpon-Ménestérol
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Montpon-Ménestérol
Population et parc immobilier
Montpon-Ménestérol compte 5845 habitants en 2022, avec 66.37 % de propriétaires et 38.8 % de locataires. Elle totalise environ 3354 logements, dont 2851 résidences principales composées majoritairement de maisons (87.39 %) contre 12 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.04 %), de deux pièces (6.07 %) , de trois pièces (20.93 %), de quatre pièces (32.75 %) et de cinq pièces et plus à (39.22 %). Près de 73.26 % des logements ont été construit avant 1990 contre 14.75 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 6 médecins généralistes et 5 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Biens en vente à Montpon-Ménestérol 24700
Les biens actuellement en vente autour du Montpon-Ménestérol 24700 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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