13 b Rue Montesquieu, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 b Rue Montesquieu, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 912 mètres
- - Ecole maternelle à 767 mètres
- - Ecole élémentaire à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 13 b Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 13 b Rue Montesquieu se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue Montesquieu par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Rue Montesquieu se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -23.71 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 b Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 13 b Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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