2 Rue Louis Blériot, 24700 Montpon-Ménestérol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 243 €

de 955 € à 1 471 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis Blériot, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 et de 0.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Rue Louis Blériot, 24700 Montpon-Ménestérol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Montpon-Ménestérol à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 746 mètres
- Ecole maternelle à 652 mètres
- Ecole élémentaire à 617 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Blériot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Blériot dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Blériot par rapport à la voie

Sur Rue Louis Blériot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 2 Rue Louis Blériot se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Blériot par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne

À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Blériot se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -23.7 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Jacques Rousseau, 24700 Montpon-Ménestérol(1,385 €)

Rue Jean Mermoz, 24700 Montpon-Ménestérol(1,247 €)

Rue du Chavat, 24700 Montpon-Ménestérol(1,521 €)

Allée Jean Ferrat, 24700 Montpon-Ménestérol(1,488 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Blériot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Blériot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.