2 Rue Léonard de Vinci, 24700 Montpon-Ménestérol

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 642 €

de 1 148 € à 1 837 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Léonard de Vinci, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°31 et de 1.67 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue Léonard de Vinci, 24700 Montpon-Ménestérol

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Montpon-Ménestérol à 1085 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 1093 mètres
- Ecole élémentaire à 1170 mètres

Ventes au 2 Rue Léonard de Vinci

Une vente a été recensée au 2 Rue Léonard de Vinci. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juin 2021

167 000 €(1 856 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

2 Rue Léonard de Vinci, 24700 Montpon-Ménestérol

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Léonard de Vinci dans son marché local

Prix du 2 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie

Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 2 Rue Léonard de Vinci se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Léonard de Vinci par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne

À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léonard de Vinci se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et 0.8 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denis Diderot, 24700 Montpon-Ménestérol(1,303 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 24700 Montpon-Ménestérol(1,385 €)

Rue Paul Verlaine, 24700 Montpon-Ménestérol(1,347 €)

Impasse Danièle Casanova, 24700 Montpon-Ménestérol(1,724 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Léonard de Vinci

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léonard de Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.