22 Rue Koufra, 24700 Montpon-Ménestérol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 531 €

de 1 142 € à 1 840 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Koufra, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°20 b et de 0.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 22 Rue Koufra, 24700 Montpon-Ménestérol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Montpon-Ménestérol à 633 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 170 mètres
- Ecole maternelle à 858 mètres
- Ecole élémentaire à 851 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Koufra

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Koufra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Koufra dans son marché local

Prix du 22 Rue Koufra par rapport à la voie

Sur Rue Koufra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 22 Rue Koufra se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Koufra par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne

À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Koufra se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -6.02 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue John Kennedy, 24700 Montpon-Ménestérol(1,626 €)

Avenue de l'Europe, 24700 Montpon-Ménestérol(1,507 €)

Rue Ambroise Croizat, 24700 Montpon-Ménestérol(1,841 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 24700 Montpon-Ménestérol(1,492 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Koufra

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Koufra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.