12 Rue Koufra, 24700 Montpon-Ménestérol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 759 €

de 1 681 € à 1 838 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 Rue Koufra, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 14.67 % à celui du n°10 et de 14.59 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 12 Rue Koufra, 24700 Montpon-Ménestérol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Montpon-Ménestérol à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 289 mètres
- Ecole maternelle à 684 mètres
- Ecole élémentaire à 673 mètres

Ventes au 12 Rue Koufra

Les 2 ventes au 12 Rue Koufra donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 septembre 2023

246 850 €(1 899 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

12 Rue Koufra, 24700 Montpon-Ménestérol

10 février 2020

200 000 €(1 538 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

12 Rue Koufra, 24700 Montpon-Ménestérol

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Koufra dans son marché local

Prix du 12 Rue Koufra par rapport à la voie

Sur Rue Koufra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 12 Rue Koufra se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Koufra par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne

À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Koufra se situe 24.93 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et 7.98 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue John Kennedy, 24700 Montpon-Ménestérol(1,626 €)

Avenue de l'Europe, 24700 Montpon-Ménestérol(1,507 €)

Rue Ambroise Croizat, 24700 Montpon-Ménestérol(1,841 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 24700 Montpon-Ménestérol(1,492 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Koufra

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Koufra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.