2 Rue Jean Gabin, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Gabin, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
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À propos du 2 Rue Jean Gabin, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1228 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Gabin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Gabin dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 2 Rue Jean Gabin se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Gabin par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Gabin se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -19.34 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Gabin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Gabin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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