1 Rue Jean Gabin, 24700 Montpon-Ménestérol

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 553 €

de 1 433 € à 1 671 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue Jean Gabin, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 19.28 % à celui du n°1 b et de 18.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 1 Rue Jean Gabin, 24700 Montpon-Ménestérol

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2446 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1054 mètres

Ventes au 1 Rue Jean Gabin

Les 2 ventes au 1 Rue Jean Gabin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 février 2022

180 000 €(1 651 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

1 Rue Jean Gabin, 24700 Montpon-Ménestérol

5 juillet 2021

172 500 €(1 816 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

1 Rue Jean Gabin, 24700 Montpon-Ménestérol

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Jean Gabin dans son marché local

Prix du 1 Rue Jean Gabin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 1 Rue Jean Gabin se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jean Gabin par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne

À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Gabin se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -4.84 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Eiffel, 24700 Montpon-Ménestérol(1,459 €)

Rue Simone Signoret, 24700 Montpon-Ménestérol(1,293 €)

Rue Maurice Chevalier, 24700 Montpon-Ménestérol(1,534 €)

Rue Jacques Brel, 24700 Montpon-Ménestérol(1,252 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Jean Gabin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jean Gabin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.