2 Rue du Pontet, 24700 Montpon-Ménestérol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 431 € à 2 062 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Pontet, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Rue du Pontet, 24700 Montpon-Ménestérol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0660 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0661 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pontet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pontet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pontet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pontet par rapport à la voie

Sur Rue du Pontet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 2 Rue du Pontet se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pontet par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne

À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pontet se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et 2.21 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Colombier, 24700 Montpon-Ménestérol(1,710 €)

Rue Jean Giono, 24700 Montpon-Ménestérol(1,653 €)

Rue André le Nôtre, 24700 Montpon-Ménestérol(1,665 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pontet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pontet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.