3 Rue du Pont, 24700 Montpon-Ménestérol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 085 €

de 954 € à 1 216 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Pont, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°1 b et de 0.37 % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue du Pont, 24700 Montpon-Ménestérol

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Montpon-Ménestérol à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 1035 mètres
- Ecole maternelle à 344 mètres
- Ecole élémentaire à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pont

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Pont dans son marché local

Prix du 3 Rue du Pont par rapport à la voie

Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 3 Rue du Pont se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Pont par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne

À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des appartements atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Pont se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et 37.14 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpon-Ménestérol a baissé de 25.67 % sur 1 an et augmenté de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 606 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 24700 Montpon-Ménestérol(1,083 €)

Rue de l'Ormière, 24700 Montpon-Ménestérol(1,031 €)

Impasse du Port Vieux, 24700 Montpon-Ménestérol(1,031 €)

Rue du Colonel Raynal, 24700 Montpon-Ménestérol(1,034 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Pont

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.