2 Rue du Pont, 24700 Montpon-Ménestérol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 256 €

de 997 € à 1 962 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Pont, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 2 Rue du Pont, 24700 Montpon-Ménestérol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Montpon-Ménestérol à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 1025 mètres
- Ecole maternelle à 326 mètres
- Ecole élémentaire à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pont dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pont par rapport à la voie

Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 2 Rue du Pont se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pont par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne

À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -23.18 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 24700 Montpon-Ménestérol(1,574 €)

Rue de l'Ormière, 24700 Montpon-Ménestérol(1,595 €)

Impasse du Port Vieux, 24700 Montpon-Ménestérol(1,451 €)

Rue du Colonel Raynal, 24700 Montpon-Ménestérol(1,518 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pont

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.