12 Rue du Pont, 24700 Montpon-Ménestérol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 365 €

de 998 € à 1 965 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Pont, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°14 et de 0.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 12 Rue du Pont, 24700 Montpon-Ménestérol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Montpon-Ménestérol à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 1077 mètres
- Ecole maternelle à 375 mètres
- Ecole élémentaire à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pont

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Pont dans son marché local

Prix du 12 Rue du Pont par rapport à la voie

Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 12 Rue du Pont se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Pont par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne

À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pont se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -16.21 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 24700 Montpon-Ménestérol(1,573 €)

Rue de l'Ormière, 24700 Montpon-Ménestérol(1,595 €)

Impasse du Port Vieux, 24700 Montpon-Ménestérol(1,452 €)

Rue du Colonel Raynal, 24700 Montpon-Ménestérol(1,513 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Pont

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.