23 Rue du Maréchal Joffre, 24700 Montpon-Ménestérol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

931 €

de 912 € à 950 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Maréchal Joffre, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 931 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue du Maréchal Joffre, 24700 Montpon-Ménestérol

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Montpon-Ménestérol à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 845 mètres
- Ecole maternelle à 384 mètres
- Ecole élémentaire à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Maréchal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 23 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 23 Rue du Maréchal Joffre se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne

À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des appartements atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Maréchal Joffre se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et 46.06 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpon-Ménestérol a baissé de 25.67 % sur 1 an et augmenté de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 606 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont, 24700 Montpon-Ménestérol(1,084 €)

Rue Béranger, 24700 Montpon-Ménestérol(932 €)

Rue du Chavat, 24700 Montpon-Ménestérol(1,030 €)

Place de Metz, 24700 Montpon-Ménestérol(933 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.