2 Rue du Maréchal Joffre, 24700 Montpon-Ménestérol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 356 €

de 884 € à 1 962 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Maréchal Joffre, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 13.35 % à celui du n°5 et de 5.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 2 Rue du Maréchal Joffre, 24700 Montpon-Ménestérol

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Montpon-Ménestérol à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 981 mètres
- Ecole maternelle à 308 mètres
- Ecole élémentaire à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maréchal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 2 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 2 Rue du Maréchal Joffre se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne

À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Maréchal Joffre se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -16.76 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont, 24700 Montpon-Ménestérol(1,418 €)

Rue Béranger, 24700 Montpon-Ménestérol(1,736 €)

Rue du Chavat, 24700 Montpon-Ménestérol(1,521 €)

Place de Metz, 24700 Montpon-Ménestérol(1,621 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.