2 Rue du Four, 24700 Montpon-Ménestérol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 388 €

de 1 148 € à 1 890 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Four, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°3 et de 2.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Rue du Four, 24700 Montpon-Ménestérol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Montpon-Ménestérol à 1086 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 1269 mètres
- Ecole maternelle à 1148 mètres
- Ecole élémentaire à 1106 mètres

Ventes au 2 Rue du Four

Une vente a été recensée au 2 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2021

97 000 €(1 366 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•71 m²

2 Rue du Four, 24700 Montpon-Ménestérol

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Four dans son marché local

Prix du 2 Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 2 Rue du Four se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Four par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne

À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Four se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -14.79 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léonard de Vinci, 24700 Montpon-Ménestérol(1,548 €)

Avenue Jean Moulin, 24700 Montpon-Ménestérol(1,420 €)

Rue des Seraillers, 24700 Montpon-Ménestérol(1,431 €)

Route de Périgueux, 24700 Montpon-Ménestérol(1,304 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Four

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.