3 Rue du Commandant Cousteau, 24700 Montpon-Ménestérol

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 008 €

de 820 € à 1 450 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Commandant Cousteau, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², inférieur de 11.03 % à celui du n°1 et de 2.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 3 Rue du Commandant Cousteau, 24700 Montpon-Ménestérol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption de Ménesterol à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1011 mètres
- Ecole primaire à 199 mètres

Ventes au 3 Rue du Commandant Cousteau

Une vente a été recensée au 3 Rue du Commandant Cousteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2019

186 700 €(915 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•204 m²

3 Rue du Commandant Cousteau, 24700 Montpon-Ménestérol

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Commandant Cousteau dans son marché local

Prix du 3 Rue du Commandant Cousteau par rapport à la voie

Sur Rue du Commandant Cousteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 3 Rue du Commandant Cousteau se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Commandant Cousteau par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne

À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Commandant Cousteau se situe 28.66 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -38.24 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Esturgeons, 24700 Montpon-Ménestérol(940 €)

Rue Paul Emile Victor, 24700 Montpon-Ménestérol(1,505 €)

Rue du Sergent André Carrier, 24700 Montpon-Ménestérol(1,323 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Commandant Cousteau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Commandant Cousteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.