2 Rue du Colonel Raynal, 24700 Montpon-Ménestérol

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 471 €

de 995 € à 1 934 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Colonel Raynal, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Colonel Raynal, 24700 Montpon-Ménestérol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Montpon-Ménestérol à 558 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 374 mètres
- Ecole élémentaire à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Colonel Raynal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Colonel Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Colonel Raynal dans son marché local

Prix du 2 Rue du Colonel Raynal par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 2 Rue du Colonel Raynal se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Colonel Raynal par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne

À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Colonel Raynal se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -9.7 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Port Vieux, 24700 Montpon-Ménestérol(1,452 €)

Rue du Pont, 24700 Montpon-Ménestérol(1,418 €)

Rue de l'Isle, 24700 Montpon-Ménestérol(1,408 €)

Avenue du Général de Gaulle, 24700 Montpon-Ménestérol(1,381 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Colonel Raynal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Colonel Raynal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.