2 Rue du Chavat, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Chavat, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 915 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 Rue du Chavat, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 843 mètres
- - Ecole maternelle à 435 mètres
- - Ecole élémentaire à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chavat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chavat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chavat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chavat par rapport à la voie
Sur Rue du Chavat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 2 Rue du Chavat se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chavat par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des appartements atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chavat se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et 46.99 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpon-Ménestérol a baissé de 25.67 % sur 1 an et augmenté de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 606 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Chavat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chavat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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