13 Rue du Chavat, 24700 Montpon-Ménestérol

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 372 €

de 1 232 € à 1 584 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Chavat, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 13 Rue du Chavat, 24700 Montpon-Ménestérol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Montpon-Ménestérol à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 850 mètres
- Ecole maternelle à 592 mètres
- Ecole élémentaire à 552 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Chavat

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Chavat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Chavat dans son marché local

Prix du 13 Rue du Chavat par rapport à la voie

Sur Rue du Chavat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 13 Rue du Chavat se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Chavat par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne

À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Chavat se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -15.78 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montesquieu, 24700 Montpon-Ménestérol(1,197 €)

Rue de la Fontaine, 24700 Montpon-Ménestérol(1,552 €)

Impasse du Chavât, 24700 Montpon-Ménestérol(1,748 €)

Rue Georges Clémenceau, 24700 Montpon-Ménestérol(1,273 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Chavat

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Chavat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.