2 Rue des Moreaux, 24700 Montpon-Ménestérol

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 236 €

de 995 € à 1 406 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Moreaux, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 Rue des Moreaux, 24700 Montpon-Ménestérol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Montpon-Ménestérol à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 1145 mètres
- Ecole maternelle à 396 mètres
- Ecole élémentaire à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Moreaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Moreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Moreaux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Moreaux par rapport à la voie

Sur Rue des Moreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 2 Rue des Moreaux se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Moreaux par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne

À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Moreaux se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -24.26 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse le Chevalet, 24700 Montpon-Ménestérol(1,355 €)

Avenue Georges Pompidou, 24700 Montpon-Ménestérol(1,242 €)

Impasse du Moreau, 24700 Montpon-Ménestérol(1,275 €)

Rue Ausone, 24700 Montpon-Ménestérol(1,209 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Moreaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Moreaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.