2 Rue de Verdun, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Verdun, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 935 €/m², inférieur de 13.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Rue de Verdun, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1810, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 37 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 943 mètres
- - Ecole maternelle à 339 mètres
- - Ecole élémentaire à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des appartements atteint 1 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Verdun se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et 45.86 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpon-Ménestérol a baissé de 25.61 % sur 1 an et augmenté de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 606 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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