2 Rue de la Salle, 24700 Montpon-Ménestérol

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 678 €

de 1 288 € à 2 214 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Salle, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 10.61 % à celui du n°1 et de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue de la Salle, 24700 Montpon-Ménestérol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Montpon-Ménestérol à 533 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 989 mètres
- Ecole maternelle à 527 mètres
- Ecole élémentaire à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Salle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Salle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Salle dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Salle par rapport à la voie

Sur Rue de la Salle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 2 Rue de la Salle se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Salle par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne

À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Salle se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et 2.82 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 24700 Montpon-Ménestérol(1,422 €)

Place Aurélien Brugère, 24700 Montpon-Ménestérol(1,709 €)

Rue de la Fontaine, 24700 Montpon-Ménestérol(1,551 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Salle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Salle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.