5 Rue Chanzy, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 5 Rue Chanzy, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 690 €/m²0 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
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À propos du 5 Rue Chanzy, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 754 mètres
- - Ecole maternelle à 340 mètres
- - Ecole élémentaire à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 5 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 5 Rue Chanzy se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Chanzy par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Chanzy se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et 3.36 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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