28 Rue Chanzy, 24700 Montpon-Ménestérol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

966 €

de 752 € à 1 152 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Chanzy, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 966 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°30 mais supérieur de 5.81 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 28 Rue Chanzy, 24700 Montpon-Ménestérol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0626 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Montpon-Ménestérol à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 757 mètres
- Ecole maternelle à 188 mètres
- Ecole élémentaire à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 28 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 28 Rue Chanzy se situe 27.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Chanzy par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne

À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Chanzy se situe 31.68 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -40.92 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Chavât, 24700 Montpon-Ménestérol(1,756 €)

Rue Foix-de-Candalle, 24700 Montpon-Ménestérol(1,211 €)

Rue du Président Wilson, 24700 Montpon-Ménestérol(1,033 €)

Rue du Maréchal Foch, 24700 Montpon-Ménestérol(1,741 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.