31 Rue André le Nôtre, 24700 Montpon-Ménestérol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 730 €

de 1 435 € à 2 193 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue André le Nôtre, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.59 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 31 Rue André le Nôtre, 24700 Montpon-Ménestérol

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1080 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 31 Rue André le Nôtre

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue André le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue André le Nôtre dans son marché local

Prix du 31 Rue André le Nôtre par rapport à la voie

Sur Rue André le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 31 Rue André le Nôtre se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue André le Nôtre par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne

À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue André le Nôtre se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et 5.81 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Pagnol, 24700 Montpon-Ménestérol(1,814 €)

Rue Jean Giono, 24700 Montpon-Ménestérol(1,651 €)

Rue du Pontet, 24700 Montpon-Ménestérol(1,685 €)

Impasse du Colombier, 24700 Montpon-Ménestérol(1,706 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue André le Nôtre

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue André le Nôtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.