8 Rue André Bourvil, 24700 Montpon-Ménestérol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 061 €

de 757 € à 1 366 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Rue André Bourvil, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², inférieur de 20.05 % à celui du n°10 et de 19.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 Rue André Bourvil, 24700 Montpon-Ménestérol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Ventes au 8 Rue André Bourvil

Les 2 ventes au 8 Rue André Bourvil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juillet 2023

54 000 €(1 543 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•35 m²

8 Rue André Bourvil, 24700 Montpon-Ménestérol

29 juin 2020

47 500 €(633 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

8 Rue André Bourvil, 24700 Montpon-Ménestérol

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue André Bourvil dans son marché local

Prix du 8 Rue André Bourvil par rapport à la voie

Sur Rue André Bourvil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 8 Rue André Bourvil se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue André Bourvil par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne

À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Bourvil se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -35.11 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Fernandel, 24700 Montpon-Ménestérol(1,360 €)

Impasse Arletty, 24700 Montpon-Ménestérol(1,394 €)

Rue Louis Jouvet, 24700 Montpon-Ménestérol(1,545 €)

Chemin de Peyroche, 24700 Montpon-Ménestérol(1,333 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue André Bourvil

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue André Bourvil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.