4 Place de Metz, 24700 Montpon-Ménestérol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 626 €

de 885 € à 2 218 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Place de Metz, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction,

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À propos du 4 Place de Metz, 24700 Montpon-Ménestérol

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Montpon-Ménestérol à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 978 mètres
- Ecole maternelle à 369 mètres
- Ecole élémentaire à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place de Metz dans son marché local

Prix du 4 Place de Metz par rapport à la voie

Sur Place de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 4 Place de Metz se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place de Metz par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne

À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de Metz se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -0.18 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 24700 Montpon-Ménestérol(1,211 €)

Rue Carnot, 24700 Montpon-Ménestérol(1,573 €)

Place Gambetta, 24700 Montpon-Ménestérol(1,699 €)

Rue Béranger, 24700 Montpon-Ménestérol(1,736 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.