4 Place Clémenceau, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Place Clémenceau, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 276 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 938 mètres
- - Ecole maternelle à 611 mètres
- - Ecole élémentaire à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Clémenceau dans son marché local
Prix du 4 Place Clémenceau par rapport à la voie
Sur Place Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 4 Place Clémenceau se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Clémenceau par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des appartements atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Clémenceau se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et 47.05 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpon-Ménestérol a baissé de 25.67 % sur 1 an et augmenté de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 606 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Place Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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