7 Impasse Jean-Jacques Rousseau, 24700 Montpon-Ménestérol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 650 €

de 1 605 € à 1 696 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Impasse Jean-Jacques Rousseau, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 20.88 % à celui du n°6 et de 24.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 7 Impasse Jean-Jacques Rousseau, 24700 Montpon-Ménestérol

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0616 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Montpon-Ménestérol à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 1119 mètres
- Ecole maternelle à 964 mètres
- Ecole élémentaire à 922 mètres

Ventes au 7 Impasse Jean-Jacques Rousseau

Les 2 ventes au 7 Impasse Jean-Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juillet 2024

198 000 €(1 833 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

7 Impasse Jean-Jacques Rousseau, 24700 Montpon-Ménestérol

6 janvier 2023

212 000 €(1 963 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

7 Impasse Jean-Jacques Rousseau, 24700 Montpon-Ménestérol

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 7 Impasse Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Impasse Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 7 Impasse Jean-Jacques Rousseau se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Jean-Jacques Rousseau par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne

À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Jean-Jacques Rousseau se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et 1.29 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Moulin, 24700 Montpon-Ménestérol(1,362 €)

Avenue Jean Moulin, 24700 Montpon-Ménestérol(1,420 €)

Rue Michel Montaigne, 24700 Montpon-Ménestérol(1,584 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 24700 Montpon-Ménestérol(1,385 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.