33 Avenue de la Libération, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 33 Avenue de la Libération, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 706 mètres
- - Ecole maternelle à 158 mètres
- - Ecole élémentaire à 176 mètres
Ventes au 33 Avenue de la Libération
Les 2 ventes au 33 Avenue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 33 Avenue de la Libération se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Libération par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Libération se situe 31 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -40.26 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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