3 Allée des Mésanges, 24700 Montpon-Ménestérol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 496 €

de 1 092 € à 1 771 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Allée des Mésanges, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°4 et de 3.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 Allée des Mésanges, 24700 Montpon-Ménestérol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1048 mètres

Ventes au 3 Allée des Mésanges

Une vente a été recensée au 3 Allée des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 novembre 2023

66 500 €(1 847 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•36 m²

3 Allée des Mésanges, 24700 Montpon-Ménestérol

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Mésanges dans son marché local

Prix du 3 Allée des Mésanges par rapport à la voie

Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 3 Allée des Mésanges se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Mésanges par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne

À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Mésanges se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -8.16 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Pinsons, 24700 Montpon-Ménestérol(1,407 €)

Avenue André Malraux, 24700 Montpon-Ménestérol(1,486 €)

Impasse Roland Clée, 24700 Montpon-Ménestérol(1,156 €)

Allée des Bouvreuils, 24700 Montpon-Ménestérol(1,377 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.