9 Route Sémillon, 24330 La Douze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 365 €

de 988 € à 1 742 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Route Sémillon, 24330 La Douze, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°22 et de 6.7 % à celui du n°163.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Route Sémillon, 24330 La Douze

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Douze.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Douze - Versannes Bourg à 35 mètres
- Les Versannes à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Ensemble Scolaire Les deux mains à 174 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LES DEUX MAINS à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Route Sémillon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Route Sémillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route Sémillon dans son marché local

Prix du 9 Route Sémillon par rapport à la voie

Sur Route Sémillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 9 Route Sémillon se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route Sémillon par rapport à La Douze et à Dordogne

À La Douze, le prix moyen des maisons atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route Sémillon se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de La Douze et -16.51 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Douze baissé de 34.03 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 018 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Culture, 24330 La Douze(1,417 €)

Route des Pianistes, 24330 La Douze(1,363 €)

Route du Hautbois, 24330 La Douze(1,584 €)

Chemin des Clairières, 24330 La Douze(1,419 €)

Biens en vente à proximité du 9 Route Sémillon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route Sémillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.