163 Route Sémillon, 24330 La Douze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 463 €

de 986 € à 2 026 €

Indice de confiance

1/5

Le 163 Route Sémillon, 24330 La Douze, affiche un prix moyen de 1 463 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 163 Route Sémillon, 24330 La Douze

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Douze.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Douze - Les Hautes Versannes à 164 mètres
- Les Versannes à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Ensemble Scolaire Les deux mains à 226 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LES DEUX MAINS à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 163 Route Sémillon

Aucune vente n'a été recensée au 163 Route Sémillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 163 Route Sémillon dans son marché local

Prix du 163 Route Sémillon par rapport à la voie

Sur Route Sémillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 163 Route Sémillon se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 163 Route Sémillon par rapport à La Douze et à Dordogne

À La Douze, le prix moyen des maisons atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Route Sémillon se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de La Douze et -10.52 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Douze a baissé de 34.03 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 018 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Culture, 24330 La Douze(1,417 €)

Route des Pianistes, 24330 La Douze(1,363 €)

Route du Hautbois, 24330 La Douze(1,584 €)

Chemin des Clairières, 24330 La Douze(1,419 €)

Biens en vente à proximité du 163 Route Sémillon

Les biens actuellement en vente autour du 163 Route Sémillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.