12 Rue Merlandou, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Merlandou, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 827 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe - Saint Front à 832 mètres
- - Ecole élémentaire Simone VEIL à 472 mètres
Ventes au 12 Rue Merlandou
Les 2 ventes au 12 Rue Merlandou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Merlandou dans son marché local
Prix du 12 Rue Merlandou par rapport à la voie
Sur Rue Merlandou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 12 Rue Merlandou se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Merlandou par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Merlandou se situe 27.08 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 37.75 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Merlandou
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Merlandou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Merlandou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dody Immobilier
bergerac 24100
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Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
BERGERAC 24100
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