40 Rue du Tounet, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 661 €

de 1 383 € à 2 088 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue du Tounet, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°31 et de 5.14 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 40 Rue du Tounet, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Naillac.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0673 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rte Du Combal à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 525 mètres
- Collège Eugène Le Roy à 529 mètres
- Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 935 mètres
- Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 602 mètres
- Ecole Cyrano de Bergerac à 638 mètres

Ventes au 40 Rue du Tounet

Une vente a été recensée au 40 Rue du Tounet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2021

133 500 €(1 322 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

40 Rue du Tounet, 24100 Bergerac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Tounet dans son marché local

Prix du 40 Rue du Tounet par rapport à la voie

Sur Rue du Tounet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 40 Rue du Tounet se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Tounet par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Tounet se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 1.96 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Flute Enchantee, 24100 Bergerac(1,855 €)

Rue Aïda, 24100 Bergerac(1,738 €)

Rue Fernand Faure, 24100 Bergerac(1,824 €)

Rue Louis Léger Vauthier, 24100 Bergerac(1,575 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Tounet

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Tounet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.