31 Rue du Tounet, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 749 €

de 1 379 € à 2 083 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Tounet, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°40 et de 1.1 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 31 Rue du Tounet, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Cavaillé.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rte Du Combal à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 529 mètres
- Collège Eugène Le Roy à 534 mètres
- Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 943 mètres
- Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 609 mètres
- Ecole Cyrano de Bergerac à 643 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Tounet

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Tounet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Tounet dans son marché local

Prix du 31 Rue du Tounet par rapport à la voie

Sur Rue du Tounet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 31 Rue du Tounet se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Tounet par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Tounet se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 7.37 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Flute Enchantee, 24100 Bergerac(1,855 €)

Rue Aïda, 24100 Bergerac(1,738 €)

Rue Fernand Faure, 24100 Bergerac(1,824 €)

Rue Louis Léger Vauthier, 24100 Bergerac(1,575 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Tounet

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Tounet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.