38 Rue de l'Espinassat, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 921 €

de 1 829 € à 2 013 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue de l'Espinassat, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°38 bis mais inférieur de 1.99 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 38 Rue de l'Espinassat, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Maurigoux à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Montessori de Bergerac à 1066 mètres
- Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 1262 mètres
- Ecole primaire privée Montessori à 1066 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de l'Espinassat

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l'Espinassat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de l'Espinassat dans son marché local

Prix du 38 Rue de l'Espinassat par rapport à la voie

Sur Rue de l'Espinassat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 38 Rue de l'Espinassat se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de l'Espinassat par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'Espinassat se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 17.93 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tounet, 24100 Bergerac(1,804 €)

Allee Rene Dumont, 24100 Bergerac(1,915 €)

Rue Paul Petit, 24100 Bergerac(1,352 €)

Route d'Agen, 24100 Bergerac(1,873 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de l'Espinassat

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de l'Espinassat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.