40 Rue de l'Espinassat, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de l'Espinassat, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maurigoux à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori de Bergerac à 1056 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 1251 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à 1056 mètres
Ventes au 40 Rue de l'Espinassat
Une vente a été recensée au 40 Rue de l'Espinassat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Espinassat dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Espinassat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espinassat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 40 Rue de l'Espinassat se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Espinassat par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Espinassat se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 20.32 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de l'Espinassat
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de l'Espinassat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de l'Espinassat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
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