1 bis Rue Pierre Cluzet, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 239 €

de 790 € à 1 574 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue Pierre Cluzet, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 1 bis Rue Pierre Cluzet, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 201 mètres
- Guéret à 741 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Langevin à 480 mètres
- Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Pierre Cluzet

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Pierre Cluzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Pierre Cluzet dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Pierre Cluzet par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Cluzet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 1 bis Rue Pierre Cluzet se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Pierre Cluzet par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Pierre Cluzet se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Guéret et 38.13 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Moulin, 23000 Guéret(1,354 €)

Rue du Maréchal Leclerc, 23000 Guéret(1,296 €)

Avenue du Bourbonnais, 23000 Guéret(1,315 €)

Rue André Vy, 23000 Guéret(1,398 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Pierre Cluzet

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Pierre Cluzet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.