1 Rue Pierre Cluzet, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 242 €

de 792 € à 1 578 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Pierre Cluzet, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 bis et de 10.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 1 Rue Pierre Cluzet, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 191 mètres
- Guéret à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1314 mètres
- Collège Martin Nadaud à 1314 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 466 mètres
- Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre Cluzet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre Cluzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Pierre Cluzet dans son marché local

Prix du 1 Rue Pierre Cluzet par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Cluzet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 1 Rue Pierre Cluzet se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Pierre Cluzet par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Pierre Cluzet se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Guéret et 38.46 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Moulin, 23000 Guéret(1,354 €)

Rue du Maréchal Leclerc, 23000 Guéret(1,296 €)

Avenue du Bourbonnais, 23000 Guéret(1,315 €)

Rue André Vy, 23000 Guéret(1,398 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Pierre Cluzet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Pierre Cluzet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.