2 Rue Montauciel, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Montauciel, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumin à 49 mètres
- - Guéret à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 286 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 541 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 286 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 454 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montauciel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montauciel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montauciel dans son marché local
Prix du 2 Rue Montauciel par rapport à la voie
Sur Rue Montauciel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 2 Rue Montauciel se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montauciel par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montauciel se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 49.39 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Montauciel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montauciel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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