4 Rue Montauciel, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 339 €

de 860 € à 1 667 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Montauciel, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 4.08 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 4 Rue Montauciel, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0147 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0280 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0143 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Présidial à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaumin à 63 mètres
- Guéret à 1151 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 282 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 547 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 282 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 475 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 377 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Montauciel

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montauciel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Montauciel dans son marché local

Prix du 4 Rue Montauciel par rapport à la voie

Sur Rue Montauciel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 4 Rue Montauciel se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Montauciel par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montauciel se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 49.28 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Guillaumin, 23000 Guéret(1,220 €)

Rue Joseph Ducouret, 23000 Guéret(1,007 €)

Rue Sainte Claire, 23000 Guéret(1,456 €)

Rue Jean Jaures, 23000 Guéret(1,426 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Montauciel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Montauciel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.