37 Rue Jean Jaures, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 308 €

de 808 € à 1 862 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue Jean Jaures, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°35 et de 4.32 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 37 Rue Jean Jaures, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Présidial à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaumin à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 158 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 685 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 158 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 561 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 490 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 602 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Jean Jaures

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Jean Jaures dans son marché local

Prix du 37 Rue Jean Jaures par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 37 Rue Jean Jaures se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Jean Jaures par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Jean Jaures se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Guéret et 45.98 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ingres, 23000 Guéret(1,210 €)

Rue Pierre Bouchardon, 23000 Guéret(1,610 €)

Rue des Lilas, 23000 Guéret(1,502 €)

Place Rochefort, 23000 Guéret(1,079 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Jean Jaures

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.