35 Rue Jean Jaures, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 381 €

de 809 € à 1 866 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Jean Jaures, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°37 et de 1.17 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 35 Rue Jean Jaures, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Présidial à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaumin à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 166 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 677 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 166 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 558 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 484 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 597 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean Jaures

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Jean Jaures dans son marché local

Prix du 35 Rue Jean Jaures par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 35 Rue Jean Jaures se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Jean Jaures par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Jaures se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 54.13 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ingres, 23000 Guéret(1,210 €)

Rue Pierre Bouchardon, 23000 Guéret(1,610 €)

Rue des Lilas, 23000 Guéret(1,502 €)

Place Rochefort, 23000 Guéret(1,079 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Jean Jaures

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.