4 Rue de la Madeleine, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de la Madeleine, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Champegaud.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allendé à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 48 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 845 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 48 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 572 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 550 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 4 Rue de la Madeleine se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Madeleine par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Madeleine se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Guéret et 30.43 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Madeleine
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