3 bis Rue de la Madeleine, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue de la Madeleine, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allendé à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 62 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 860 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 62 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 576 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 558 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 3 bis Rue de la Madeleine se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Madeleine par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Madeleine se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Guéret et 30.21 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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