21 Rue de Fressanges, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Rue de Fressanges, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
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À propos du 21 Rue de Fressanges, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Champegaud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 28 parkings - 740 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Danube à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1452 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 657 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1452 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 958 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 472 mètres
Ventes au 21 Rue de Fressanges
Les 5 ventes au 21 Rue de Fressanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Fressanges dans son marché local
Prix du 21 Rue de Fressanges par rapport à la voie
Sur Rue de Fressanges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 21 Rue de Fressanges se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Fressanges par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Fressanges se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Guéret et 6.76 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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